固定費を見直そう！住居費を無料にしよう！家賃を値切る方法も紹介！

こんにちは。

こきんたパパです(^^)

来週はずっと雪のようです。。

スタッドレスタイヤでもすべるので恐ろしいですね。。。

さて、今回は、住宅費のお話です。

基本的に住宅費は最も高額な固定費です。

削減幅も非常に大きな費用になりますので、節約のし甲斐のある費用と言えます。

今回は住宅費を抑える方法について、まとめました。

無料で住むことを考える

衝撃的な見出しかもしれませんが、無料（もしくは格安）で住む場所を探すことは、

そんなに難しい事ではありません。

例えば以下のような方法があります。

• 実家に住む
• 知人の家に住ませてもらう
• 長期で留守をしている友人の家の留守を預かる

などです。

少し妥協して、格安で住む方法を挙げると、

• 会社の寮や社宅、借り上げ住宅に住む
• シェアハウスに住む

などが挙げられます。

実家や、友達の家に住むのなんてヒモみたいでいやだ！と思う方もいるかもしれませんが、家賃を抑えるのに実に有効な方法です。

もし、タダで住むことに罪悪感があるなら、自分の所有する財やスキルを提供しましょう。

• 住まわせてもらう代わりに家事をすべて担当する
• 住まわせてもらう代わりに、車などを貸し出す。

などです。

こうすれば、WINWINの関係なので、罪悪感は消せるのではないでしょうか。

また、勤めている会社の寮に住む方法も、有効です。

会社によっては、90％以上の家賃を負担してくれるところもあります。

シェアハウスに関しても、今の時代はインターネットで簡単に契約できますので、

知らない人と住居をシェアすることに抵抗がないなら、気軽に出来る方法です。

いずれにせよ、少しの工夫で無料や格安で住むことはできます。

高価な家賃を払わなければ住居は確保できない、といった考えは、捨ててしまいましょう。

 私も独身の頃は、殆どタダで住んでいました(笑)

その部屋は本当に必要か？

もしも、どうしても部屋を借りたい場合は、部屋の数をしっかりと考えましょう。

部屋の数は、その住居に住む成人の数と同じだけ確保するのが適切です。

一人暮らしなら1ルーム、2人夫婦なら１(L)DK、成人した子供を含む3人家族なら

2(L)DKという感じです。

それ以上の部屋数は、同時に人が存在できないので、必ず物置になります。

（子供は親と同じ部屋にいることが多いはずなので、部屋数にはカウントしません）

人はが自宅でリラックスする場所は、毎日同じ一つの部屋です。そのスペースさえ確保してやればいいのです。

物が多くて入りきらないなら、捨ててしまいましょう。

捨てた後で、どうしても必要なものだけ買い戻せばよいのです。

まあ捨てた後で気づくと思いますが、正直捨てても困らない、必要でないものばかりだと思います(笑)

部屋の数を適切に保てれば、家賃も適切に保つことが出来ます。

家賃は値切ってみる

家賃を値切ったことがありますか？

私は何度もあります。

方法は簡単で、

• まず、数か月空いている部屋を探す
• その部屋の管理不動産会社に電話して、内見に行く
• 即決するので、家賃を下げてもらえないか交渉する

これだけです。

要するに、大家さんは、部屋が空いていると、家賃が一銭も入ってこないので、

とても嫌がります。

多少家賃を下げたとしても、すぐに入居してもらえる方を好むことがあるのです。

これが例えば東京23区内のマンションで、空き室が出てもすぐに埋まってしまうような住居なら、別に今入ってもらわなくても誰かしら入居するので、交渉は難しいです。

そのため、数か月空いている部屋を探すのですが、あまり田舎過ぎない地方都市などを探すとお勧めです。（田舎過ぎると不便なので、、、）

数か月空いている部屋で、気に入るところを探すのは多少難しいですが、根気よく探せばかならず見つかると思います。

また、契約更新の時も家賃の値下げ要求をするにはいいタイミングです。

これまでの間、問題も起こさず家賃の滞納もしたことのない優良な住居者なら、

大家さんとしては、このまま住んでもらいたいところです。

なので、交渉の余地があるのです。

まとめ

家賃を抑えるための方法として、

• 無料や格安で住める方法を探す
• 部屋の数は、部屋に住む大人の数と同数に抑える
• 家賃は値切る

この三つを紹介しました。

家賃は固定費の中でも高額なので、家計に大きな影響を与えます。

一回は、家賃をおさえられないか考えてみましょう！

それでは、また！